10 декабря 2025 года Полярным районным судом Мурманской области рассмотрено гражданское дело по иску о взыскании компенсации за пользование жилым помещением.

В ходе рассмотрения гражданского дела по существу было установлено, что истец является собственником 18/39 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Иными долевыми собственниками указанного жилого помещения являются бывшая жена, а также его несовершеннолетние дети, которые и пользовались спорным жилым помещением.

Поскольку совместное проживание сторон в жилом помещении не возможно, соглашение о порядке пользованиям им до настоящего времени между собственниками не достигнуто, истец просил взыскать с бывшей супруги компенсацию за пользование жилым помещением, рассчитанную исходя из рыночной стоимости арендной платы аналогичного жилого помещения.

При рассмотрении указанного спора судом установлено, что в спорном жилом помещении истец не нуждается, реального интереса в его использовании по назначению не имеет, мер к вселению в жилое помещение не предпринимал, постоянно проживая в городе Полярном Мурманской области, при этом порядок пользования спорным жилым помещением ни собственниками, ни в судебном порядке не установлен.

При этом, в материалы дела не были представлены доказательства создания бывшей супругой в спорный период времени препятствий в пользовании жилым помещением и использование спорного имущества, приходящегося на долю истца, учитывая ее проживание совместно с несовершеннолетними детьми в ином жилом помещении. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства суд отказал в удовлетворении заявленных требований, обратив внимание, что сама по себе имеющаяся у собственников спорного жилого помещения возможность передать его в аренду не может являться основанием взыскания компенсации за пользование жилым помещением, рассчитанной исходя из стоимости ежемесячной арендной платы за пользование аналогичным жилым помещением.

Решение суда не вступило в законную силу.